Экспертиза проектной документации — замовити комплексну експертизу проектної документації.



Что это такое?

До того как началась наша работа в инспекции ГСН, мы не имели понятия что такое экспертиза проектной документации. Многочисленные специалисты и прорабы, в том числе и инженеры ПТО, также не понимают что это такое. Так давайте приступим к исследованию.



Экспертиза проектной документации — это анализ соотношения проектной документации условиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям гос охраны объектов культурного наследства, требованиям пожарной, индустриальной, ядерной, радиационной и другой безопасности, а еще результатам технических исследований, и анализ соотношения итогов технических исследований требованиям технических регламентов.



Достаточно таки муторное определение, в случае если по элементарному, то экспертиза это когда аттестованные профессионалы проверяют проектную документацию в соответствие его условиям законодательства.



Друзья, законодательством, а конкретно Градостроительным кодексом Российской Федерации, определено, что проектная техдокументация подлежит неприменной экспертизе. Однако это не всегда, но об данном мы поговорим чуть далее.



То есть, после формирования проекта Вам нужно пройти экспертизу и лишь после получения положительного решения вы сможете утвердить проект к постройке, либо к перестройки.



Следует подметить, что экспертизе подлежит не лишь проектная документация, а еще и технические изыскания, на основе каких разработан проект.



Чем регламентируется?



Про экспертизу тщательно прописано в статье 49 ГрК Российской федерации и в «Положение об организации и проведении государственной экспертизы предназначенной документации и результатов инженерных изысканий», подтвержденном распоряжением Правительства Российской федерации от 05 марта 2007 года №145.



Образец готового заключения экспертизы.

Ниже для вас подготовил эталон готового положительного решения экспертизы проектной документации, чтоб вы имели некоторое понятие.



В отношении каких проектов проводится экспертиза.

Здесь проще сказать в отношении каких проектов экспертиза не проводится. А какие планы не подлежат неотъемлемой экспертизе указано в ч.2, 2.1, 3, 3.1 ст. 49 ГрК Российская федерация.



А все другие должны обязательно проходить экспертизу, в противном случае это будет серьезное нарушение градостроительного законодательства.